Na prometnici kroz turističko naselje u Baškom Polju nedavno je postavljena rampa. Ovo je pitanje na desetoj sjednici Skupštine Splitsko-dalmatinske otvorio Matejas Jozipović, predsjednik Općinskog vijeća Baške Vode i županijski vijećnik iz redova NLM-a, koji je tada kazao i kako je prvi put onemogućeno prometovanje ovom trasom.

Zatvaranje se, kako je upozorio, događa nakon što je Visoki upravni sud Republike Hrvatske donio rješenje kojim se obustavlja izvršenje članka 2. Odluke o utvrđivanju Popisa nerazvrstanih cesta na području Općine Baška Voda. U odluci se navodi da obustava traje do donošenja odluke Visokog upravnog suda u postupku ocjene zakonitosti navedene odluke Općinskog vijeća.

Predmet sudskog postupka je, inače, Odluka Općinskog vijeća Općine Baška Voda o utvrđivanju Popisa nerazvrstanih cesta na području Općine Baška Voda, objavljena u Glasniku Općine Baška Voda broj 23/2025. Člankom 2. te odluke na Popis nerazvrstanih cesta uvrštene su nekretnine na području Baškog Polja.

Sus je utvrdio da se navedene nekretnine po načinu uporabe vode “kao gradilište, uređeno zemljište, restoran kampa, zgrada za prijem putnika, pašnjak, zgrade za iznajmljivanje u kampu, poslovna zgrada, bungalovi te zemljište za sport i rekreaciju”. Dio čestica vodi se kao šuma u vlasništvu Hrvatskih šuma. Upravo je izvršenje tog dijela odluke sada privremeno obustavljeno.

Postupak ocjene zakonitosti općeg akta pokrenut je po prijedlogu društva Club Adriatic d.o.o. iz Baške Vode.

U rješenju se tako navodi da podnositelj osporava zakonitost odluke tvrdeći da je vlasnik čestica obuhvaćenih odlukom u dijelu koji se odnosi na Baško Polje te da se na tim nekretninama nalazi turističko-ugostiteljsko naselje. Podnositelj tvrdi da se tim nekretninama „nikada nije, niti se sada proteže nerazvrstana cesta“.

Club Adriatic predložio je donošenje privremene mjere, odnosno obustavu izvršenja osporene odluke. Prema navodima iz sudskog rješenja, društvo je svoj prijedlog obrazložilo tvrdnjom da se obustavom izvršenja odluke Općini Baška Voda ne bi nanijela šteta, dok bi izvršenje odluke podnositelju, prema njegovim tvrdnjama, moglo prouzročiti nenadoknadivu štetu.

Kao razloge je navelo dosadašnja ulaganja od 50 milijuna eura u turističko naselje, koje obuhvaća kamp i hotel, kao i „ekskluzivnost pristupa i korištenja objekata i prometnica turističkog naselja“, za koju tvrdi da predstavlja okosnicu njegova poslovanja. U rješenju se također prenose navodi o dodatnim ulaganjima u turističko naselje, planiranoj rekategorizaciji i poslovanju pod novim nazivom „Turističko naselje Alemaris“.

Podnositelj navodi dodatna ulaganja u hotelske sadržaje od 20 milijuna eura, kao i tvrdnju da bi ukupna ulaganja u obnovu hotela, kamp i infrastrukturu u budućnosti mogla dosegnuti gotovo 200 milijuna eura. U sudskom dokumentu spominju se i pregovori sa svjetskom hotelskom grupacijom Marriott.

Općina Baška Voda osporila je tvrdnje podnositelja.

– Donositelj osporene Odluke navodi da je Odluka na pravnoj snazi i osporava tvrdnje podnositelja da se ne radi o nerazvrstanoj cesti, naveli su iz Općine.

Općina, prema navodima iz rješenja, tvrdi suprotno, odnosno da se radi „o cestovnom spoju sa županijskom cestom, koji se prostire kroz čestice podnositelja i vodi do plaže“.

Iz toga proizlazi da Općina navedeni pravac smatra nerazvrstanom cestom, odnosno cestovnim spojem koji povezuje županijsku cestu s plažom, dok Club Adriatic osporava da se na njegovim nekretninama nalazi nerazvrstana cesta.

Odlučujući o prijedlogu za obustavu izvršenja, Visoki upravni sud izvršio je uvid u podatke aplikacije e-katastar te pregledao sadržaj općinskog Glasnika. Kako nmavode, pregledao je i javno dostupne prikaze predmetnih nekretnina, uključujući recentni katastarski prikaz te ortofoto snimku iz 2011. godine.

Tvrde da svi ti podaci i prikazi dovode u sumnju navode donositelja da se nekretninama navedenim u članku 2. Odluke prostire nerazvrstana cesta koja je kao takva u javnoj uporabi od 2011. godine.

Sud je zbog toga odlučio da se, do pravomoćnog okončanja spora o zakonitosti odluke, obustavi izvršenje članka 2. odluke Općinskog vijeća.

Važno je naglasiti da Visoki upravni sud ovim rješenjem nije donio konačnu odluku o tome je li odluka Općinskog vijeća zakonita. Sud izričito navodi da rješenje o obustavi izvršenja „ni na koji način ne prejudicira odluku ovoga Suda o zakonitosti osporavane Odluke“.

Samo sudsko rješenje, inače, ne opisuje način na koji će se obustava izvršenja provesti na terenu, pa tako ne navodi ni postavljanje rampe, piše portal Makarska danas.