U Njemačkoj se milijuni stanara moraju prilagoditi rastućim troškovima stanovanja. Najveća njemačka tvrtka za nekretnine, Dax grupa Vonovia, smatra da su značajna povećanja stanarine neizbježna s obzirom na visoke stope inflacije.
“Ako inflacija ostane trajno na razini od četiri posto, najamnine će se u skladu s tim morati povećavati svake godine u budućnosti. U suprotnom, mnogi bi iznajmljivači upali u ozbiljne probleme”, rekao je u srijedu izvršni direktor Vonovia Rolf Buch za Handelsblatt.
Buch ističe kako se nitko ne može pretvarati da inflacija zaobilazi iznajmljivače, piše Fenix-magazin.
Gigant nekretnina posjeduje oko 565.000 stanova, većinom u Njemačkoj. Prosječna najamnina u Vonovii porasla je na 7,40 eura po četvornom metru u prva tri mjeseca ove godine, to je 3,1 posto više nego godinu dana ranije, što je još uvijek znatno ispod trenutačne stope inflacije od nešto manje od osam posto.
Buch ne vidi pad cijena na tržištu nekretnina, čak i ako ga neki analitičari predviđaju.
“Temeljni zaključak kada pogledate unatrag jest da su se cijene nekretnina uvijek razvijale u skladu s cijenama zgrada, unatoč inflaciji. A cijene zgrada neće uskoro pasti jer sve što treba za novogradnju postaje sve skuplje. Zato pretpostavljam da će tržište nekretnina u našem segmentu barem ostati stabilno”, rekao je Buch.
Buch smatra da će cilj savezne vlade od 400.000 novih stanova godišnje biti teško ostvariv 2022. godine.
“Brojka 400.000 stanova je bio ambiciozan cilj koji je postavljen politički. Ali svijet se u međuvremenu potpuno promijenio. Brojni su čimbenici koji usporavaju gradnju novih stanova. U konačnici, malo je vjerojatno da će cilj biti postignut, barem ove godine”, rekao je Buch, prenosi Fenix-magazin.
9 komentara
Sad će se ovi naši s lizing autima i mobitelima na kredit pocet vraćat
Kupi ili suti.Svi bi jeftine stanarine i bez glavobolje od kredita ali ne ide tako.Nema džaba i jeftino ni u stare babe vec živi kod kuce i čekaj da ti roditelji odu što prije na nebesa i nasljedi.
Jada u vas gore u Njemačkoj!
Njemačka ovisi o Ruskom plinu i nafti preko 60%, ta ovisnost tjera Njemačku u recesiju.
Pametne glave e lako je Ljubuškom kada ima tako pametna sugradjana. Ne boj se ti za Njemačku vec znadni da bi davno cvrknijo da nemaš pomoc iz Njemačke.
Ovaj ljubusak se već odjavio iz ljubuskoga i ode sutra živit sa svojom bratijom iza Drine u beograd i moskvu.
Za Jozu,samo sanja da će se vraća,ljudi koji imaju i lizing i telefon na kredit znaj da to mogu i plaćat,a ti kad si tako pametan ne moraš uzet auto na kredit, uzmi kredit za stan od 60000e sa plaćom od 1500 KM.Znači moj Jozo nikad, a možda ni tad.
Ja živim u Ljubuškom s obitelji a imam puno
rođaka koji žive i rade u Njemačkoj.
I sami kažu jadna je Njemačka kad joj gospodarstvo ovisi o Ruskom plinu.
Pa vidite samo cijene ove godine koje su u trgovinama a kakve su bile prošle godine…
Jada i bijede u Njemačkoj. Grijat će se na drva kako je krenulo. Angela Merkel ih je pretvorila da ovise o Rusima. Jadno…..